在節能減排成為潮流的今天，城市里的建筑也需要步入“綠色”的行列。如何打造理想的綠色大樓？美國綠色建筑委員會負責技術的副總裁布蘭登-格里斯布蘭登說，綠色建筑不僅僅是節能減排這么簡單，而是一項非常復雜的“系統工程”。
據美國能源部的統計，在美國的都市中，大樓消耗的能源占到每年全美耗能的39%，美國每年發電量的74%更是貢獻給了這些大樓，同時它們還是自來水的用水大戶。因此，讓城市建筑向綠色靠攏，成為節能減排、改善環境的重要工作之一。通常，人們認為，少用能源就是綠色建筑，對此，美國綠色建筑委員會副總裁詹妮文女士解釋道：“如果任何人告訴你，節能是最困難的部分，請當他是在開玩笑。事實上，節能在‘經濟有效的能源消耗’中是最容易得分的一項。事實上，是評分標準中一些其他的因素，需要人們付出更多的努力。節能是打造綠色大樓中最容易做到的一點。”
美國綠色建筑委員會從2000年開始，開發出了一整套給綠色建筑評分的方法，被稱為“能源與環境設計認證”（LEED）系統，滿分為100分，大致分為六個評估范圍，分別對建筑的可持續發展、水資源利用、能源和空氣、材料使用、內部辦公環境、設計創新等內容由專業人員展開評估，對于城市里的大樓來說，打分從大樓的籌建階段就開始了。布蘭登舉例說，綠色大樓甚至跟選址也有關系。
布蘭登說：“判斷的一個標準是大樓位置的舒適程度，包括乘坐公共交通是否方便，是否能方便地享受到各種基本服務，以減少人們單獨開車出行去銀行、食品店等地辦事。比如，我們就位于華盛頓市區內，經我們的調查，我們的員工有85%左右都不開車上班。”
如果能靠近公共交通，再加上節能減排的設計，當然能夠讓大樓向綠色靠攏。但并不是每一幢大樓在建造時都經過仔細的測算和設計。比如在華盛頓，一些大樓甚至有上百年的歷史，那么如何讓這些大樓更加環保呢？布蘭登說，對于那些已經比較老舊的大樓，從硬件上改變，可能比較困難，但這并不妨礙它們在維護、管理等“軟件”上得分。他說，事實上，委員會建立的“能源與環境設計認證”（LEED）系統也是一個綜合考慮的“系統工程”。
布蘭登說：“我們正努力讓人們綜合思考評分系統的各種因素，我們也在考慮一幢大樓的整個生命期，從設計、準備、運營維護到拆遷的整個過程。你會發現，當LEED評分系統都是由設計師和建筑師組成時，我們非常非常關注設計的因素。但隨著LEED系統的演進以及與綠色建筑理事會加深關系，我們現在已經有70%到80%的關注點在運行和維護上，設計只占到20%－30%。”
在這個評分系統中，從如何處理廢水、廢紙，到家具、地板使用什么材料，室內環境是否能讓人身心愉快，都是評估的項目。在采訪過程中，只見一幅窗簾不時地自動升起落下，布蘭登解釋說，這也是讓建筑更加“綠色”的一個小細節，目的是根據外部的光線條件調節進入室內的光線，盡量讓室內更好、更舒服地使用自然光。
布蘭登說：“自然光對大樓里的人有好處，同時也可以減少人造光源的使用，而人造光源是樓內熱量的重要來源。在夏天的時候，當你打開電燈，為排除這些熱量，空調也必須更多地工作。而（使用自然光）給了我們很好的減少空調使用的機會。”
目前，在全球已經有超過8.3億平方米的城市建筑項目經過LEED系統的評分，中國國內一些知名企業正在爭相引進LEED，并有少量先進項目取得認證。這個綠色建筑標準將與制造商、材料供應商、屋面承包商、建筑師、設計人員的工作、利益息息相關，未來的發展前景將非常可觀。
杰森說：“在未來10年之內，中國的城市建筑數量就將和美國的一樣多。因此，在這樣不斷建設中的發展中國家有非常多的機會，從而保證這些地方的建筑在未來50到70年之間不要成為低效能的建筑。”