2011年6月20日 客廳又漏水了
這幾天一直下雨，客廳靠陽(yáng)臺(tái)這邊的墻上又出現(xiàn)了一大片水印，雨水順著墻流下來(lái)，墊塊抹布一會(huì)兒就濕透了。剛買(mǎi)房裝修的時(shí)候（2005年，記者注），臥室那邊就有點(diǎn)漏水，把柜子都泡壞了。開(kāi)發(fā)商派人來(lái)看了，補(bǔ)了一下漏水的那邊，結(jié)果水又順著墻壁漏到客廳這邊來(lái)了。找了他們好多次，結(jié)果也只是漏哪里補(bǔ)哪里，沒(méi)有解決根本問(wèn)題。
今天老伴換了個(gè)土黃色的窗簾，跟客廳一點(diǎn)都不搭，但之前的紫色紗窗因?yàn)槁┧戳瞬簧偎。匆蚕床坏簦缓脫Q了。這應(yīng)該是第三個(gè)窗簾了吧。
2011年9月8日 漏水的人家還蠻多
今天在樓下遇到了1單元頂樓的住戶，這位鄰居姓紀(jì)，她說(shuō)她家也漏水。之前半年在國(guó)外，家里沒(méi)人，這次回來(lái)一看，客廳、臥室和陽(yáng)臺(tái)的墻上全是黃色的水印。客廳里的墻紙都被泡壞卷了邊，輕輕一扯一大塊就開(kāi)了，里面全是黑霉，還生了蟲(chóng)。
幸好我們家沒(méi)貼墻紙，她還說(shuō)他們家走的暗線，電線因?yàn)榕菟隽藛?wèn)題，把電視都燒壞了，現(xiàn)在連客廳里的空調(diào)都不敢用。想想我們家客廳里也是走的暗線，不知道有沒(méi)有進(jìn)水。這幾天聽(tīng)說(shuō)了好幾家漏水的，有的地板都被泡壞了，看來(lái)這不是個(gè)別問(wèn)題，一定要找物業(yè)討個(gè)說(shuō)法。
2012年3月21日 想到動(dòng)用維修基金
今天又去找了物業(yè)，那邊的人都認(rèn)識(shí)我了。物業(yè)派人來(lái)家里看了一下，拍了幾張照片，做了記錄，就是沒(méi)有解決問(wèn)題。物業(yè)辦公室里還有好幾戶人家，都是來(lái)投訴漏水的。
物業(yè)的楊經(jīng)理和業(yè)主委員會(huì)的閆主任正好都在辦公室，他們解釋說(shuō)現(xiàn)在漏水確實(shí)是個(gè)大問(wèn)題，小區(qū)現(xiàn)在一共有二十多戶人家反映漏水問(wèn)題了。但現(xiàn)在房子已經(jīng)過(guò)了保修期，開(kāi)發(fā)商不管了，二十幾家得大修，需要去市房管局動(dòng)用房屋維修基金。
想起來(lái)辦房產(chǎn)證的時(shí)候確實(shí)交了這樣一筆錢(qián)。既然是專門(mén)用來(lái)房屋維修的，那現(xiàn)在要用這筆錢(qián)應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題吧。可能要交點(diǎn)材料辦手續(xù)什么的，希望能夠早點(diǎn)辦好。
2012年5月15日 征集2/3以上業(yè)主簽名
中午業(yè)委會(huì)在大門(mén)口搭了個(gè)臺(tái)子，號(hào)召大家簽字，原來(lái)按照規(guī)定，動(dòng)用維修基金得有2/3以上的業(yè)主簽字才行。但我們小區(qū)有1000多戶，要這么多人簽字會(huì)不會(huì)太難了點(diǎn)。
果然，我去簽字的時(shí)候，看到其他幾張白紙上面的簽名一共不到10個(gè)。有的只隨便寫(xiě)了個(gè)名字，沒(méi)有寫(xiě)住址和聯(lián)系方式，有的一聽(tīng)還要留電話，把筆一甩就不簽了。幾個(gè)婆婆撇撇嘴：“不簽不簽，別的樓漏水關(guān)我們么事，又沒(méi)漏到我們家來(lái)。”我還聽(tīng)到有個(gè)人悄悄地勸旁邊的人：“不要簽，現(xiàn)在把錢(qián)用了幫他們解決漏水問(wèn)題，以后我們家出問(wèn)題了就沒(méi)錢(qián)用了。”現(xiàn)在的人啊，真是“各人自掃門(mén)前雪，哪管他家瓦上霜”。
（記者注：按照規(guī)定，動(dòng)用維修基金需要有建筑總面積2/3以上業(yè)主、且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主簽字同意。）
2012年7月1日 簽名難，難于上青天
今天遇到業(yè)委會(huì)的閆主任，問(wèn)了下征集簽名的情況，她說(shuō)到現(xiàn)在為止簽名的才一百來(lái)個(gè)。本來(lái)她還擔(dān)心白天大家上班不在家，晚上專門(mén)找了兩棟樓去上門(mén)征集簽名，嘴皮子都磨破了，不僅沒(méi)拿到簽名，還吃了不少“閉門(mén)羹”。
總覺(jué)得2/3簽名的規(guī)定有些不合理，幾百戶的小區(qū)就算了，我們小區(qū)有一千六百多戶，要達(dá)到2/3的話就得一千多戶簽名，要達(dá)到太難了。約了閆主任哪天一起去一趟房管局，看看有沒(méi)有別的辦法。
2012年9月6日 原來(lái)可以走“綠色通道”
今天在市房管局磨了半天，說(shuō)了不少好話，對(duì)方一口咬定2/3的規(guī)定不能變，他們也沒(méi)辦法，氣得我當(dāng)場(chǎng)就打了市長(zhǎng)熱線。后來(lái)房管局說(shuō)可以走“綠色通道”，不需要2/3的簽名，但必須先去市或者區(qū)房屋安全鑒定站出個(gè)證明，然后還要有資質(zhì)的專業(yè)維修隊(duì)和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)什么的，聽(tīng)了半天沒(méi)聽(tīng)懂。
在此我很想問(wèn)一句，明明是老百姓自己交的錢(qián)，為什么現(xiàn)在要用就這么難，非得達(dá)到2/3不可？動(dòng)用維修基金的門(mén)檻設(shè)得這么高，過(guò)程設(shè)得這么復(fù)雜，是不是不想讓大家用這筆錢(qián)？
2012年11月8日 走“綠色通道”要先花錢(qián)鑒定？
前天問(wèn)了下業(yè)委會(huì)走“綠色通道”的進(jìn)展，工作人員說(shuō)去市房屋安全鑒定站打聽(tīng)了下，對(duì)方說(shuō)他們主要做房屋安全方面的鑒定，漏水只是其中的一小部分，按照全套鑒定的報(bào)價(jià)，小區(qū)全部樓棟都做的話一共得四五十萬(wàn)。還沒(méi)開(kāi)始修就要花這么多錢(qián)鑒定，這是什么道理？
今天業(yè)委會(huì)閆主任又去區(qū)房屋安全鑒定站問(wèn)了下，對(duì)方?jīng)]提報(bào)價(jià)問(wèn)題，但要閆主任先去區(qū)房管局開(kāi)個(gè)委托鑒定的證明。從市房管局轉(zhuǎn)到區(qū)房管局，從市鑒定站到區(qū)鑒定站，這里推那里，到底哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)怎么就沒(méi)有個(gè)清楚的規(guī)定呢？
2013年2月26日 兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，問(wèn)題仍然沒(méi)解決
又一年過(guò)去了，房子漏水的問(wèn)題還是沒(méi)有解決，都漏了8年了。每天看著墻上的兩大塊黑霉，實(shí)在是影響心情。今年過(guò)年都沒(méi)怎么請(qǐng)親戚朋友來(lái)家里吃飯，免得他們嚼東嚼西，說(shuō)我們買(mǎi)了這么好的房子，結(jié)果家里沒(méi)好好裝修，好馬配不起好鞍什么的。
現(xiàn)在墻上又開(kāi)了裂，一刮風(fēng)石灰粉就往下掉，搞得老伴連打掃衛(wèi)生的心情都沒(méi)有。再過(guò)兩個(gè)月武漢又要使勁下雨了，不知道小區(qū)里又有多少人家要為此發(fā)愁了。
編后：從鈕爹爹的漏水日記，我們看到了漏水給居民生活帶來(lái)的煩惱，也看到了維修基金動(dòng)用的艱難。你所在的小區(qū)有動(dòng)用過(guò)維修基金嗎？是順利動(dòng)用還是也遇到了類似的困難？你覺(jué)得2/3業(yè)主簽名的規(guī)定合理嗎？歡迎撥打晚報(bào)熱線82333333發(fā)表你的看法。
武漢晚報(bào)見(jiàn)習(xí)記者李元整理